2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市青葉区
162.9万円/㎡
前年比+16.4%
ディアナコートたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩6分
2023年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
8,357万円
135.4万円/㎡
5,549
7,421
9,293
11,165
AI査定結果
推定相場価格
8,357万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,421万円〜9,293万円
120.2万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ディアナコートたまプラーザ
9,480万円（153.5万円/㎡）/ 2階 / 61.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は153.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 9,480万円 | 153.5万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は135.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ディアナコートたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅6分 | 9,480万円 | 153.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | PIASたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅5分 | 8,180万円 | 169.7万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | ピアースたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅5分 | 8,180万円 | 169.7万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 7,698万円 | 115.3万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | レ・ジェイド美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅6分 | 8,180万円 | 116.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/30 | Brillia美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 9,680万円 | 133.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | ドレッセ美しが丘フロント 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅3分 | 8,780万円 | 126.5万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/09 | バースシティ・ザ・マークたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 8,730万円 | 117.5万円 | 74.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市青葉区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して5.8%割安です。
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